Installe-les une fois. Utilise-les sur chaque transaction. 10 minutes pour tout configurer.
Un skill est un jeu d’instructions que tu donnes une seule fois à Claude pour qu’il sache exactement comment faire une tâche précise pour toi, à chaque fois. Tu le configures une fois, tu l’utilises pour toujours. Ça fonctionne sur tous les plans, même le plan gratuit.
Dans ce guide, tu retrouves 5 skills conçus pour ta réalité de courtier immobilier au Québec. Chacun s’installe en moins de 2 minutes et te sauve des heures chaque semaine.
Dans Claude, va dans Réglages → Personnaliser → Skills.
Clique sur le bouton « + », puis sélectionne « Créer un skill ».
Copie le texte d’un skill ci-dessous et colle-le dans le créateur de skill. Claude va bâtir le skill pour toi automatiquement.
Sauvegarde le skill. Claude le chargera automatiquement chaque fois que tu en auras besoin.
Quand tu donnes les détails d’une propriété (adresse, chambres, caractéristiques, type d’acheteur visé), ce skill rédige une description Centris qui vend le style de vie, pas les caractéristiques techniques.
Il identifie automatiquement la persona d’acheteur, structure la description (ouverture, accroche, caractéristiques, quartier, fermeture) et te donne 3 versions: courte 650 caractères, longue 3000 caractères, réseaux sociaux avec 5 mots-clics. En français et en anglais.
Respect des règles Centris et OACIQ inclus. Pas de « maison de rêve », pas d’expressions clichées vues dans 20 fiches sur 20.
Donne-lui ta liste de clients et prospects. Chaque jour, tu reçois ta liste de suivi triée par priorité: urgent, haute priorité, entretien.
Pour chaque personne, le skill te dit pourquoi elle est sur la liste aujourd’hui et te rédige un message personnalisé prêt à envoyer. Adapté à sa situation: client en transaction, prospect chaud, ancien client, cercle d’influence.
Suit le pipeline complet (prospect → premier contact → contrat → notaire → ancien client) et te donne ton résumé hebdomadaire automatiquement.
Promesse d’achat acceptée? Donne-lui les documents et les détails de la transaction. Il génère deux courriels prêts à envoyer: un au client que tu représentes et un au courtier collaborateur.
Toutes les conditions, tous les délais, l’inspection, le financement, la date de signature, la prise de possession, les inclusions et exclusions. Tu sauves 15 minutes par acceptation. Disponible en français, en anglais ou les deux.
Te suggère aussi les prochaines étapes à mettre dans ton agenda et les documents à préparer.
Donne-lui une adresse ou un nom de quartier au Québec. Il te bâtit un brief complet en 60 secondes qui te fait passer pour un courtier qui travaille ce secteur depuis 10 ans.
Portrait du quartier, écoles avec cote Fraser, déplacements, accès transport en commun (REM, métro, exo, STM, STL, RTL, RTC), commerces, évaluation municipale, taxes, zonage, sécurité, comparables, points de conversation prêts à l’emploi pour tes visites.
Sources fiables: Centris, Institut Fraser, sites de villes, services de police locaux. Aucune donnée inventée.
Après ta visite libre du dimanche, donne-lui ta feuille de présence. Il trie les visiteurs en 5 catégories: chauds, tièdes, froids, voisins, courtiers.
Pour chaque visiteur, un courriel personnalisé prêt à envoyer. Pour les chauds, aussi un texto et un script d’appel de 30 secondes. Calendrier de relance échelonné de J0 à J+10.
Te donne aussi ton score de qualité de prospects et des suggestions d’amélioration pour ta prochaine visite libre.
OSE Coaching accompagne les courtiers immobiliers du Québec qui veulent bâtir une business solide, profitable et durable. Coaching individuel, formations de haut niveau reconnues, communauté de courtiers qui performent.
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